10.01
Вопрос #23907
Выкуп арендованного участка при наличии постройки
Автор:
Роман ,
Город: Курск / обл Курская,
10.01.2018 01:39:16
Суть вопроса:
Здравствуйте.
Есть участок в аренде у администрации района, на его территории построил и зарегистрировал гараж и теперь хочу выкупить сам зу в собственность, написал заявление в администрацию, после чего пришёл ответ, мол, можем только участок непосредственно под гаражом рассматривать... Хотя есть же пункт 1 статьи 36 Земельного кодекса РФ, или я чего-то не догоняю? Посоветуйте пожалуйста, как быть в этой ситуации?
Есть участок в аренде у администрации района, на его территории построил и зарегистрировал гараж и теперь хочу выкупить сам зу в собственность, написал заявление в администрацию, после чего пришёл ответ, мол, можем только участок непосредственно под гаражом рассматривать... Хотя есть же пункт 1 статьи 36 Земельного кодекса РФ, или я чего-то не догоняю? Посоветуйте пожалуйста, как быть в этой ситуации?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
10.01.2018 13:16
Здравствуйте, Роман.
Вы имеете преимущественное право выкупа арендуемого Вами земельного участка в тех границах, в которых он сейчас существует на основании ст.39.3. и 39.20. Земельного кодекса РФ , в том случае, если такое право прописано в договоре аренды или участок является неделимым. нужно рассматривать ситуацию по совокупности факторов, в том числе, например, ели участок разделят, будут ли обеспечен подъездной путь к Вашему участку с гаражем и т.д. И, если у Вас в договоре не прописана возможность выкупа арендуемого земельного участка (или договор аренды заключен на срок менее трех лет), то скроее всего, администрация будет делить участок и предлагать Вам только кусочек с гаражем. Но все можно оспаривать в суде.
Вы имеете преимущественное право выкупа арендуемого Вами земельного участка в тех границах, в которых он сейчас существует на основании ст.39.3. и 39.20. Земельного кодекса РФ , в том случае, если такое право прописано в договоре аренды или участок является неделимым. нужно рассматривать ситуацию по совокупности факторов, в том числе, например, ели участок разделят, будут ли обеспечен подъездной путь к Вашему участку с гаражем и т.д. И, если у Вас в договоре не прописана возможность выкупа арендуемого земельного участка (или договор аренды заключен на срок менее трех лет), то скроее всего, администрация будет делить участок и предлагать Вам только кусочек с гаражем. Но все можно оспаривать в суде.
Другие вопросы:
#68502
22.05.2024 (18:36)
Могут ли соседи обязать регистрировать сервитут?
Добрый день. Имею земельный участок с правом аренды, в дальнейшем переведу в собственность. Участок имеет прямой доступ к колодцу центрального водоснабжения. Соседние участки не имеют такой возможности, хотят получить мое согласие на прокладку труб водоснабжения горизонтальным бурением через весь мой участок. Обязательно ли подписывать согласие на сервитут? Если сервитут не регистрировать сейчас, то какова вероятность, что суд обяжет меня зарегистрировать его, если вдруг соседи в будущем подадут на регистрацию сервитута в суд?
#68468
09.05.2024 (04:26)
Как участвовать в аукционе земельного участка
Здравствуйте, проконсультируйте, пожалуйста, какие документы надо подать и куда, чтобы заявить о желании участвовать в аукционе по выкупу земельного участка.
#68319
14.03.2024 (13:56)
Оформить в собственность
Здравствуйте подскажите пожалуйста,Как и с чего начать оформление в собственность дома а затем земли.Участок снят с кадастрового.ни каких границ нет.Живу уже 16 лет построил новый дом. покупал 16 лет назад у ЗАО колхоз. сейчас ЗАО прекратил свою деятельность,Из документов на право собственности у меня только Договор купли продажи и то Копия. ни какой информации и документов ни где не сохранилось.В Администрации сказали обращайтесь в суд с Иском.Подскажите сложная ли эта процедура и с чего начать в первую очередь.Какие документы нужно подготовить.